Sto cercando casa

[Defender]

UP!

Chiavi ricevute il 17 marzo.

auguri!!!!!

questo è uno dei momenti più importanti di tutta la vita..

[the gipsy]

Mega UP a beneficio di Attila.

Magari a breve posterò qualche foto della mia casina, ormai completa (armadio in arrivo settimana prossima).

[t30n3]

Mega UP a beneficio di Attila.

Magari a breve posterò qualche foto della mia casina, ormai completa (armadio in arrivo settimana prossima).

ma ti ci sei trasferito o non ancora??

[Attila]

grazie!!

come hai fatto a pescarla?

[Attila]

ammazza quanto scrivete, rileggere i 3d è un incubo
cercavo info
vorrei comprare una casa tramite agenzia purtroppo, vendere la mia, magari fare un mutuo (tipo di tasso?)
quanto costa, cioè le spese quali sono? notaio, tasse eccetera
dove ne abbiamo già parlato?

[Mazaker]

io ho scoperto oggi che nella mia "nuova" casa c'ho l'inquilino....meno male che è già morto

[needlelies]

ammazza quanto scrivete, rileggere i 3d è un incubo
cercavo info
vorrei comprare una casa tramite agenzia purtroppo, vendere la mia, magari fare un mutuo (tipo di tasso?)
quanto costa, cioè le spese quali sono? notaio, tasse eccetera
dove ne abbiamo già parlato?

Io tramite agenzia ci andrei solo in caso non riuscissi a trovare niente tramite privati, visto che ti pelano il 5%...in tema di mutuo da quel che sento dire in giro attualmente converrebbe quello a tasso fisso, essendo molto basso, ma qualcuno più informato su ste cose ci sarà di sicuro qui dentro. Il notaio dovrebbe avere un costo variabile a seconda di diversi fattori, se mi ricordo bene da quando feci il mutuo 5 anni fa (tipo di quanti euro lo fai e qual'è la banca che te lo eroga). Io ho speso attorno ai 1500 euro per mettere un'infinità di firme

Pure io ora sto cercando casa nuova, vorremmo vendere la nostra per riuscire a ingrandirci un pochino in vista di un possibile allargamento della famiglia. Se vuoi una casa un pochino fuori Milano....

[MIKE5150]

ammazza quanto scrivete, rileggere i 3d è un incubo
cercavo info
vorrei comprare una casa tramite agenzia purtroppo, vendere la mia, magari fare un mutuo (tipo di tasso?)
quanto costa, cioè le spese quali sono? notaio, tasse eccetera
dove ne abbiamo già parlato?

Io tramite agenzia ci andrei solo in caso non riuscissi a trovare niente tramite privati, visto che ti pelano il 5%...in tema di mutuo da quel che sento dire in giro attualmente converrebbe quello a tasso fisso, essendo molto basso, ma qualcuno più informato su ste cose ci sarà di sicuro qui dentro. Il notaio dovrebbe avere un costo variabile a seconda di diversi fattori, se mi ricordo bene da quando feci il mutuo 5 anni fa (tipo di quanti euro lo fai e qual'è la banca che te lo eroga). Io ho speso attorno ai 1500 euro per mettere un'infinità di firme

Pure io ora sto cercando casa nuova, vorremmo vendere la nostra per riuscire a ingrandirci un pochino in vista di un possibile allargamento della famiglia. Se vuoi una casa un pochino fuori Milano....

Il notaio comunque chiede di più! Girate vari studi e sentite chi vi spilla meno!
Per il mutuo, affidatevi a banche "sicure"......mollate i vari "posti" da prestito facile e cavolate varie, alla fine sono più cari che altri. Tutte quelle agenzie di prestito....non ci cascate! Tasso fisso chiatramente è meglio, dipende da quanto fai il mutuo, oltre una certa cifra te lo fanno variabile (dipende dagli istituti). A volte sono 20 anni fisso, oltre variabile......anche se qualcuno fa il 25 anni fisso.
Se acquistate da privati è meglio, ovvio. Io una volta con uno di un'agenzia stavo per menarmi . Ci sono certi personaggi da scriverci un libro

[lelets]

io consiglio variabile,tutta la vita,come il mio

la solita paura degli italiani che vogliono tutto fisso,altrimenti si cagano nelle mutande.
fatto sta che ad ora io ho risparmiato in 2 anni rispetto all'inizio circa 100 euro o quasi al mese,su 400 di mutuo.

[MIKE5150]

Il problema dei variabili prima della crisi però era scomodo! Dipende sempre da quanto fai il mutuo e che rata mensile hai. Ora il varibile si gestisce meglio, i tassi sono molto più bassi rispetto a tre anni fa.
Anch'io ho un mutuo variabile a 30 anni..........

[the gipsy]

io consiglio variabile,tutta la vita,come il mio

la solita paura degli italiani che vogliono tutto fisso,altrimenti si cagano nelle mutande.
fatto sta che ad ora io ho risparmiato in 2 anni rispetto all'inizio circa 100 euro o quasi al mese,su 400 di mutuo.

I conti però devi farli alla fine, e 99 volte su 100 la differenza globale è trascurabile.
Col fisso però hai sempre la stessa cifra ed il suo peso specifico, in un mondo perfetto, cala col passare degli anni.
Col variabile possono esserci fluttuazioni di notevole entità e può esserci il/i mese/i in cui sei letteralmente nella merda.

Io ho fatto il fisso per 20 anni con Deutsche Bank.
Me ne mancano solo 19

[the gipsy]

Mega UP a beneficio di Attila.

Magari a breve posterò qualche foto della mia casina, ormai completa (armadio in arrivo settimana prossima).

ma ti ci sei trasferito o non ancora??

Legalmente sì, effettivamente ci dormo diciamo 4-5 notti su 7, dipende da come mi gira.
Settimana prossima mi arriva appunto l'armadio e posso completare il trasloco ed il trasferimento al 100%.

[AntonioC.]

Rimango sempre sbigottito più che dai costi dalle quadrature della casa? 50 mquadri? 60? Ma si và bene finanche che si è soli, ma metter su famiglia in così poco spazio deve essere un'impresa fermo restando che bisogna poi sempre vedere come sono distribuiti gli spazi. E poi anche sull'investimento a Milano ho seri dubbi: compri a 100.000 un monolocale e ammesso che lo rivendi a 120.000 ti ricompri un altro monolocale, sempre da solo ci puoi vivere. Devi trovare una compagna/o con una casa più grande, quello è il vero investimento

[needlelies]

Rimango sempre sbigottito più che dai costi dalle quadrature della casa? 50 mquadri? 60? Ma si và bene finanche che si è soli, ma metter su famiglia in così poco spazio deve essere un'impresa fermo restando che bisogna poi sempre vedere come sono distribuiti gli spazi. E poi anche sull'investimento a Milano ho seri dubbi: compri a 100.000 un monolocale e ammesso che lo rivendi a 120.000 ti ricompri un altro monolocale, sempre da solo ci puoi vivere. Devi trovare una compagna/o con una casa più grande, quello è il vero investimento

O comprare un trilocale più servizi a 40 minuti di treno da Milano con meno del doppio dei soldi, vicino ai laghi per tranquille passeggiate romantiche, alle montagne per sciare, ottimamente rifinito, tipo quello che vorrei vendere io insomma

[AntonioC.]

Rimango sempre sbigottito più che dai costi dalle quadrature della casa? 50 mquadri? 60? Ma si và bene finanche che si è soli, ma metter su famiglia in così poco spazio deve essere un'impresa fermo restando che bisogna poi sempre vedere come sono distribuiti gli spazi. E poi anche sull'investimento a Milano ho seri dubbi: compri a 100.000 un monolocale e ammesso che lo rivendi a 120.000 ti ricompri un altro monolocale, sempre da solo ci puoi vivere. Devi trovare una compagna/o con una casa più grande, quello è il vero investimento

O comprare un trilocale più servizi a 40 minuti di treno da Milano con meno del doppio dei soldi, vicino ai laghi per tranquille passeggiate romantiche, alle montagne per sciare, ottimamente rifinito, tipo quello che vorrei vendere io insomma

E metterci tre ore per arrivare a Milano non lo conti??? Più o meno i 40 minuti di treno tanto diventavano che io ricordi... Avevo un collega che era di Como e come percorrenza ci metteva non meno di un'ora (quando tutto andava bene) per arrivare a Piazzale Greco. Per la disperazione prese un monolocale in Bicocca e ci metteva 5 minuti in bici per arrivare a lavoro

[needlelies]

E metterci tre ore per arrivare a Milano non lo conti??? Più o meno i 40 minuti di treno tanto diventavano che io ricordi... Avevo un collega che era di Como e come percorrenza ci metteva non meno di un'ora (quando tutto andava bene) per arrivare a Piazzale Greco. Per la disperazione prese un monolocale in Bicocca e ci metteva 5 minuti in bici per arrivare a lavoro

Io non sono di Como e ci tengo a specificarlo
Quaranta minuti garantiti per arrivare in Cadorna




















Non mi rovinare la piazza

[ELASTIKO]

Col variabile possono esserci fluttuazioni di notevole entità e può esserci il/i mese/i in cui sei letteralmente nella merda.

fluttuazioni di notevole entità tra un mese e l'altro è impossibile.
in cinque anni, quasi sei oramai, di variabile ho comunque risparmiato contro il tasso fisso propostoci all'inizio.

[AntonioC.]

Col variabile possono esserci fluttuazioni di notevole entità e può esserci il/i mese/i in cui sei letteralmente nella merda.

fluttuazioni di notevole entità tra un mese e l'altro è impossibile.
in cinque anni, quasi sei oramai, di variabile ho comunque risparmiato contro il tasso fisso propostoci all'inizio.

Secondo me dipende anche dalla durata del mutuo: se si tratta di 10-15 anni potrebbe convenire anche il variabile perchè è molto difficile che in questo periodo si possa avere una svalutazione della moneta tale da far sembrare bruscolini chessò 700 euro e comunque anche in caso di aumento eccessivo della rata possono intervenire vari ammortizzatori creati all'uopo (tipo per esempio l'attuale blocco dei pagamenti). Però su un perido più lungo, diciamo di 30 anni, il discorso potrebbe essere molto diverso.

[Nihilist]

io consiglio variabile,tutta la vita,come il mio

la solita paura degli italiani che vogliono tutto fisso,altrimenti si cagano nelle mutande.
fatto sta che ad ora io ho risparmiato in 2 anni rispetto all'inizio circa 100 euro o quasi al mese,su 400 di mutuo.

I conti però devi farli alla fine, e 99 volte su 100 la differenza globale è trascurabile.
Col fisso però hai sempre la stessa cifra ed il suo peso specifico, in un mondo perfetto, cala col passare degli anni.
Col variabile possono esserci fluttuazioni di notevole entità e può esserci il/i mese/i in cui sei letteralmente nella merda.

Io ho fatto il fisso per 20 anni con Deutsche Bank.
Me ne mancano solo 19

magari lo hai già scritto... però se non ti scoccia, mi potresti dire quanto hai preso di mutuo e quanto paghi di rata?

[the gipsy]

fluttuazioni di notevole entità tra un mese e l'altro è impossibile.

Chiaro, il mio era un discorso sulla durata globale.

[the gipsy]

magari lo hai già scritto... però se non ti scoccia, mi potresti dire quanto hai preso di mutuo e quanto paghi di rata?

Ti piemmo

[ELASTIKO]

Chiaro, il mio era un discorso sulla durata globale.

uhm, allora mi sfugge il senso.

[Attila]

grazie a quelli che mi hanno riposto
nidol la casa l'ho vista qui vicino
purtroppo è in mano a un'agenzia
comunque ci vedo pensare

[the gipsy]

Mega UP a beneficio di Attila.

Magari a breve posterò qualche foto della mia casina, ormai completa (armadio in arrivo settimana prossima).

UP!

Il "breve" è un concetto del tutto soggettivo, ma:

http://i218.photobucket.com/albums/cc16 ... ine001.jpg
http://i218.photobucket.com/albums/cc16 ... ine002.jpg
http://i218.photobucket.com/albums/cc16 ... ine003.jpg
http://i218.photobucket.com/albums/cc16 ... ine004.jpg
http://i218.photobucket.com/albums/cc16 ... ine004.jpg
http://i218.photobucket.com/albums/cc16 ... ine007.jpg
http://i218.photobucket.com/albums/cc16 ... ine008.jpg
http://i218.photobucket.com/albums/cc16 ... ine010.jpg
http://i218.photobucket.com/albums/cc16 ... ine012.jpg
http://i218.photobucket.com/albums/cc16 ... ine013.jpg
http://i218.photobucket.com/albums/cc16 ... ine015.jpg

[the gipsy]

Cannai tutto.........

UP!

Il "breve" è un concetto del tutto soggettivo, ma:

Sala 1
Sala 2
Sala 3
Memorabilia concerti
Lampade corridoio (pubblicità subliminale)
Cucina 1
Cucina 2
[url=ttp://i218.photobucket.com/albums/cc165/robysequoia/Home%20sweet%20home/Immagine010.jpg]Bagno[/url]
Armadio camera
Letto pornodivo 1
Letto pornodivo 2

[the gipsy]

Cannai tutto.........

UP!

Il "breve" è un concetto del tutto soggettivo, ma:

Chissà se ce la farò....

Cannai tutto.........

UP!

Il "breve" è un concetto del tutto soggettivo, ma:

Sala 1
Sala 2
Sala 3
Memorabilia concerti
Lampade corridoio (pubblicità subliminale)
Cucina 1
Cucina 2
Bagno
Armadio camera
Letto pornodivo 1

[MIKE5150]

Mi sembra che la camera sia proprio adatta per dei pornacci
Bello il letto, molto osè

[lelets]

ma è un night????

ah,molto bello il tappetino davanti la tv

[t30n3]

cazzo il letto non si può guardare...

[Mazaker]

secondo quelli di ghost adventures c'hai i fantasmi in stanza da letto...e ti entrano dalla nuca

attento

[GAMMAgAY]

cazzo il letto non si può guardare...

non è vero è bellissimo, la cosa più bella delal casa.
le lampade fann oschifo

[the gipsy]

cazzo il letto non si può guardare...

[Erotic.Nightmares]

Gipso da qui non mi funzionano i siti di photo hosting, appena passo da casa ci do un'occhiata anche io! Questo letto mi incuriosisce...

[URIZEN]

Cannai tutto.........

UP!

Il "breve" è un concetto del tutto soggettivo, ma:

Sala 1
Sala 2
Sala 3
Memorabilia concerti
Lampade corridoio (pubblicità subliminale)
Cucina 1
Cucina 2
[url=ttp://i218.photobucket.com/albums/cc165/robysequoia/Home%20sweet%20home/Immagine010.jpg]Bagno[/url]
Armadio camera
Letto pornodivo 1
Letto pornodivo 2

Complimenti,bel lavoro.Anche noi abbiamo praticamente finito.L'unica cosa che mi aliena sono le tende,non ce la faccio da solo
Abbiamo optato entrambi per l'arancio vedo.La camera è spettacolare,chissà che "udur de nigeriana"

[Squall]

Madonna che tende tabbozze

Quella lavatrice non è a norma

[the gipsy]

Quella lavatrice non è a norma

Perchè?

[Squall]

Quella lavatrice non è a norma

Perchè?

Che io sappia dovrebbe essere "isolata" dalle attrezzature igieniche (che utilizzano acqua) con un muretto, essendo un elettrodomestico.

[Graz]

denunciamolo all'asl

[Fenix]

Nel vedere la lavatrice di fronte alla tazza del cesso, nella mia mente "malata" immagino un tizio che caga con la testa nel cestello a mo' di struzzo...

[the gipsy]

Quella lavatrice non è a norma

Perchè?

Che io sappia dovrebbe essere "isolata" dalle attrezzature igieniche (che utilizzano acqua) con un muretto, essendo un elettrodomestico.

L'attacco era lì e non avevo soldi per fare i lavori, il palazzo ha 50 anni, quindi probabilmente queste norme sono successive.
Me l'ha installata mio zio che è idraulico e non m'ha detto nulla.

Graz infame

Ceko pazzo visionario